Estimation théorique
Chemin du Coulouvrier,69410 Champagne au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Coulouvrier,69410-Champagne au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 603.000€ et 679.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.030€ et 6.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 679.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or (69040), comprenant 5617 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 679.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or (69040), comprenant 5617 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-08 | 35 | CHE DU COULOUVRIER | 5 | 116 | 393 | 404200€ | 3484€ |
2021-07-09 | 35 | CHE DU COULOUVRIER | 5 | 104 | 296 | 516315€ | 4965€ |
2022-09-16 | 9 | RPT DU COULOUVRIER | 6 | 103 | 204 | 496700€ | 4822€ |
2021-10-15 | 10 | RPT DU COULOUVRIER | 6 | 117 | 355 | 494300€ | 4225€ |
2020-06-12 | 12 | RPT DU COULOUVRIER | 4 | 122 | 183 | 481250€ | 3945€ |
2021-08-17 | 17 | RUE BELLEVUE | 4 | 135 | 642 | 760000€ | 5630€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DES THERMES | 4 | 111 | 0 | 502960€ | 4531€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 125 | 0 | 619750€ | 4958€ |
2021-11-16 | 9006 | IMP BELLEVUE | 3 | 90 | 553 | 520000€ | 5778€ |
2021-08-30 | 7 | IMP BELLEVUE | 4 | 109 | 873 | 672685€ | 6171€ |
2023-05-02 | 20 | AV DE MONT LOUIS | 6 | 135 | 0 | 986500€ | 7307€ |
2019-09-30 | 32 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 129 | 500 | 600000€ | 4651€ |
2021-01-07 | 29 | ALL BEAUSITE | 5 | 100 | 850 | 625450€ | 6255€ |
2022-08-30 | 44 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 140 | 249 | 780000€ | 5571€ |
2020-09-16 | 13 | ALL BEAUSITE | 4 | 95 | 935 | 641340€ | 6751€ |
2022-04-22 | 11 | ALL BEAUSITE | 5 | 88 | 935 | 620000€ | 7045€ |
2022-09-29 | 36 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 140 | 871 | 972091€ | 6944€ |
2020-09-09 | 36 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 140 | 871 | 549000€ | 3921€ |
2019-09-10 | 44 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 139 | 807 | 545000€ | 3921€ |
2020-09-01 | 15 | ALL DES MONTS D OR | 4 | 97 | 739 | 601850€ | 6205€ |
2020-04-03 | 5 | ALL BEAUSITE | 4 | 95 | 875 | 524157€ | 5517€ |
2021-02-12 | 38 | AV DE MONT LOUIS | 6 | 135 | 793 | 200716€ | 1487€ |
2023-05-31 | 21 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 156 | 1093 | 885000€ | 5673€ |
2020-08-26 | 19 | ALL DES MONTS D OR | 4 | 76 | 707 | 698000€ | 9184€ |
2022-04-29 | 15 | ALL DE CHAMCLAIR | 4 | 99 | 810 | 788000€ | 7960€ |
2019-11-21 | 57 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 195 | 641 | 634000€ | 3251€ |
2023-03-24 | 38 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 99 | 313 | 630900€ | 6373€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU DOMAINE | 6 | 118 | 561 | 682500€ | 5784€ |
2021-10-29 | 14 | AV DE MONT LOUIS | 7 | 180 | 987 | 707500€ | 3931€ |
2020-09-02 | 13 | RUE DU COLLOVRIER | 5 | 100 | 504 | 350000€ | 3500€ |
2021-08-26 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 268 | 587870€ | 4982€ |
2021-03-12 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 266 | 576910€ | 4889€ |
2022-06-01 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 241 | 510000€ | 4322€ |
2019-07-15 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 392 | 505000€ | 4280€ |
2021-09-09 | 11 | IMP DU COLLOVRIER | 4 | 101 | 441 | 645000€ | 6386€ |
2021-07-07 | 3 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 211 | 977 | 1043050€ | 4943€ |
2021-04-30 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 77 | 960 | 300000€ | 3896€ |
2020-06-17 | 44 | AV DE MONT LOUIS | 3 | 67 | 978 | 2190000€ | 32687€ |
2022-12-15 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 560 | 975000€ | 9848€ |
2019-10-09 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 261 | 475962€ | 4288€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DU DOMAINE | 5 | 118 | 1001 | 610000€ | 5169€ |
2021-08-23 | 10 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 60 | 671 | 605832€ | 10097€ |
2020-11-30 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 495000€ | 8115€ |
2021-07-22 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 560000€ | 9180€ |
2019-12-11 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 304 | 476650€ | 4039€ |
2022-02-23 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 3 | 75 | 157 | 378800€ | 5051€ |
2021-12-07 | 9001 | RUE DU COLLOVRIER | 2 | 84 | 0 | 555000€ | 6607€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU DOMAINE | 5 | 110 | 786 | 649400€ | 5904€ |
2021-06-22 | 53 | CHE DU MOULIN CARRON | 8 | 160 | 580 | 680000€ | 4250€ |
2019-12-17 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 74 | 619 | 500000€ | 6757€ |
2021-04-22 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 147 | 457 | 743315€ | 5057€ |
2019-11-08 | 15 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 174 | 746 | 875100€ | 5029€ |
2020-08-24 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 202 | 651 | 868450€ | 4299€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 782 | 575000€ | 5990€ |
2019-12-16 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 140 | 307 | 522300€ | 3731€ |
2022-08-04 | 9006 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 136 | 1109 | 1130000€ | 8309€ |
2022-10-26 | 2 | SQ LA FONTAINE | 3 | 110 | 799 | 704970€ | 6409€ |
2022-03-31 | 11 | AV DES FRERES LUMIERE | 5 | 126 | 770 | 472500€ | 3750€ |
2019-07-30 | 121 | AV DE LANESSAN | 5 | 115 | 988 | 550000€ | 4783€ |
2021-12-15 | 34 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 2 | 40 | 960 | 385000€ | 9625€ |
2022-10-28 | 98 | CHE DU TRONCHON | 6 | 145 | 942 | 1300000€ | 8966€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 149 | 1341 | 780960€ | 5241€ |
2020-02-28 | 3 | AV DES FRERES LUMIERE | 4 | 99 | 802 | 577000€ | 5828€ |
2019-07-02 | 6 | RUE JEAN MARIE MICHEL | 4 | 110 | 667 | 772000€ | 7018€ |
2019-10-08 | 15 | CHE DU TRONCHON | 6 | 102 | 792 | 411580€ | 4035€ |
2020-10-28 | 9013 | CHE DU TRONCHON | 8 | 240 | 425 | 451200€ | 1880€ |
2022-10-26 | 13 | CHE DU TRONCHON | 5 | 94 | 766 | 777800€ | 8274€ |
2020-10-20 | 80 | AV DE LANESSAN | 4 | 147 | 324 | 597710€ | 4066€ |
2021-08-04 | 33 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 165 | 692 | 731700€ | 4435€ |
2022-01-24 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 144 | 996 | 560000€ | 3889€ |
2019-06-26 | 78 | AV DE LANESSAN | 9 | 250 | 627 | 970000€ | 3880€ |
2021-07-30 | 38 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 125 | 275 | 758700€ | 6070€ |
2022-07-28 | 98 | CHE DU TRONCHON | 7 | 210 | 0 | 1370000€ | 6524€ |
2022-07-26 | 10 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 187 | 920 | 835000€ | 4465€ |
2019-06-24 | 26 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 98 | 630 | 341000€ | 3480€ |
2023-01-05 | 42 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 69 | 1006 | 590000€ | 8551€ |
2023-05-16 | 17 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 132 | 825 | 832500€ | 6307€ |
2019-12-05 | 70 | AV DE LANESSAN | 2 | 131 | 696 | 490000€ | 3740€ |
2021-05-07 | 40 | RUE LOUIS JUTTET | 6 | 225 | 2353 | 1113500€ | 4949€ |
2021-07-13 | 66 | AV DE LANESSAN | 7 | 180 | 375 | 788475€ | 4380€ |
2022-10-28 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 190 | 0 | 1600000€ | 8421€ |
2020-05-20 | 19 | ALL DE LA CRETAZ | 4 | 120 | 500 | 936000€ | 7800€ |
2022-11-09 | 23 | AV DES SOURCES | 3 | 85 | 622 | 1085000€ | 12765€ |
2021-07-30 | 26 | RUE LOUIS JUTTET | 9 | 224 | 811 | 1039880€ | 4642€ |
2022-12-12 | 29 | CHE DU TRONCHON | 2 | 80 | 706 | 900000€ | 11250€ |
2021-04-23 | 7 | AV DE CHAMPFLEURY | 6 | 187 | 421 | 991065€ | 5300€ |
2021-01-21 | 13 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 120 | 342 | 832000€ | 6933€ |
2020-09-24 | 28 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 171 | 860 | 688200€ | 4025€ |
2021-03-30 | 85 | CHE DU TRONCHON | 5 | 160 | 746 | 1030000€ | 6438€ |
2020-04-23 | 60 | CHE DU TRONCHON | 4 | 115 | 711 | 581000€ | 5052€ |
2021-03-24 | 5 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 142 | 988 | 838300€ | 5904€ |
2019-09-17 | 9 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2020-02-13 | 9 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 80 | 0 | 441050€ | 5513€ |
2019-06-28 | 44 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 8 | 272 | 3226 | 1150000€ | 4228€ |
2019-12-16 | 23 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 4 | 90 | 300 | 427680€ | 4752€ |
2022-05-18 | 135 | CHE DU TRONCHON | 7 | 266 | 1396 | 1594900€ | 5996€ |
2021-03-12 | 13 | AV DE CHAMPFLEURY | 4 | 250 | 1038 | 1559000€ | 6236€ |
2019-06-07 | 2 | ALL DES CLOTS | 4 | 113 | 254 | 548500€ | 4854€ |
2021-09-29 | 126 | CHE DU MOULIN CARRON | 4 | 109 | 1299 | 1001170€ | 9185€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 137 | 500 | 822590€ | 6004€ |
2022-03-03 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 99 | 1020 | 815000€ | 8232€ |
2022-01-28 | 36 | CHE DU TRONCHON | 4 | 131 | 0 | 1300000€ | 9924€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 180 | 1133 | 1011000€ | 5617€ |
2023-01-26 | 5 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 124 | 2003 | 1200000€ | 9677€ |
2022-09-16 | 8 | RUE JEAN CLAUDE BARTET | 5 | 158 | 1402 | 1000000€ | 6329€ |
2023-01-20 | 33 | RUE DOMINIQUE VINCENT | 5 | 117 | 1134 | 725000€ | 6197€ |
2020-03-10 | 6 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 360 | 1048 | 1689000€ | 4692€ |
2022-11-14 | 37 | RUE DOMINIQUE VINCENT | 5 | 97 | 1072 | 871600€ | 8986€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU PEROLLIER | 7 | 315 | 219 | 3000000€ | 9524€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DELLEVAUX | 5 | 170 | 314 | 1245000€ | 7324€ |
2021-01-25 | 14 | CHE DE L EPOUX | 3 | 38 | 143 | 270000€ | 7105€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU TRONCHON | 6 | 154 | 344 | 928000€ | 6026€ |
2022-02-23 | 9002 | CHE SIMON BUISSON | 3 | 88 | 940 | 850000€ | 9659€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DOMINIQUE VINCENT | 6 | 106 | 655 | 815000€ | 7689€ |
2022-12-01 | 18 | CHE DU TRONCHON | 5 | 110 | 500 | 925250€ | 8411€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DES AULNES | 5 | 113 | 710 | 670000€ | 5929€ |
2019-10-17 | 3 | CHE SIMON BUISSON | 10 | 350 | 1066 | 757500€ | 2164€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DU PEROLLIER | 5 | 220 | 1031 | 1176500€ | 5348€ |
2022-10-11 | 3 | CHE DE CREUSE | 4 | 107 | 256 | 540000€ | 5047€ |
2020-11-20 | 2 | CHE SIMON BUISSON | 4 | 84 | 571 | 446050€ | 5310€ |
2020-03-10 | 22 | RUE DOMINIQUE VINCENT | 5 | 140 | 0 | 630000€ | 4500€ |
2023-05-12 | 5 | CHE DE CREUSE | 4 | 107 | 284 | 520500€ | 4864€ |
2021-06-25 | 7 | CHE DE CREUSE | 5 | 120 | 230 | 368000€ | 3067€ |
2021-11-17 | 5 | RUE LOUIS TOURTE | 4 | 80 | 634 | 520000€ | 6500€ |
2020-01-23 | 26 | RUE DOMINIQUE VINCENT | 6 | 142 | 729 | 550000€ | 3873€ |
2022-04-04 | 31 | CHE DU TRONCHON | 5 | 145 | 78 | 1500000€ | 10345€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DELLEVAUX | 3 | 54 | 643 | 615000€ | 11389€ |
2022-09-28 | 23 | CHE DU TRONCHON | 5 | 134 | 655 | 937490€ | 6996€ |
2022-12-12 | 6 | CHE DES CUERS | 6 | 80 | 365 | 450000€ | 5625€ |
2020-11-18 | 16 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 4 | 97 | 636 | 515000€ | 5309€ |
2020-10-30 | 12 | RUE LOUIS TOURTE | 5 | 160 | 120 | 665000€ | 4156€ |
2021-04-26 | 24 | RUE JEAN CLAUDE BARTET | 5 | 113 | 522 | 485000€ | 4292€ |
2021-10-26 | 21 | AV DE LANESSAN | 8 | 210 | 1374 | 1280000€ | 6095€ |
2021-08-18 | 12 | RUE LOUIS TOURTE | 5 | 228 | 1083 | 1373680€ | 6025€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DU MONT VERDUN | 5 | 125 | 630 | 680600€ | 5445€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DU MONT VERDUN | 6 | 162 | 751 | 571200€ | 3526€ |
2020-02-19 | 7 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 6 | 99 | 479 | 419200€ | 4234€ |
2020-09-30 | 35 | CHE DU TRONCHON | 5 | 173 | 1027 | 1120000€ | 6474€ |
2019-12-23 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 145 | 424 | 500000€ | 3448€ |
2022-07-21 | 21 | CHE DE VILLENEUVE | 7 | 225 | 1114 | 1786960€ | 7942€ |
2019-08-26 | 18 | CHE DE PONTET CRASES | 7 | 126 | 2965 | 994800€ | 7895€ |
2021-03-24 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 162 | 300 | 1148900€ | 7092€ |
2022-10-05 | 9 | RTE DU PEROLLIER | 5 | 128 | 486 | 1600000€ | 12500€ |
2023-03-28 | 8 | CHE DU FORT | 5 | 140 | 200 | 717000€ | 5121€ |
2020-01-21 | 56 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 3 | 79 | 99 | 1130730€ | 14313€ |
2019-08-29 | 34 | RUE JEAN CLAUDE BARTET | 4 | 110 | 504 | 420000€ | 3818€ |
2021-09-17 | 38 | RUE JEAN CLAUDE BARTET | 4 | 124 | 633 | 559209€ | 4510€ |
2021-02-09 | 34 | RUE DELLEVAUX | 6 | 340 | 0 | 1400000€ | 4118€ |
2021-02-01 | 9 | CHE DU FORT | 5 | 106 | 303 | 379000€ | 3575€ |
2021-11-18 | 10 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 454 | 625000€ | 6944€ |